クラッシィタワー淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 35階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
7,980万円
129.1万円/㎡
相場
7,816万円
126.5万円/㎡
4,964
6,866
8,767
10,669
AI査定結果
推定相場価格
7,816万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,866万円〜8,767万円
111.1万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クラッシィタワー淀屋橋
7,980万円（129.1万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は136.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,980万円129.1万円4階 61.8㎡ 2LDK北
2025/05/317,900万円143.0万円18階 55.26㎡ 2LDK南
2025/04/2529,800万円256.6万円34階 116.12㎡ 3SLDK北西
2025/04/2329,800万円256.6万円34階 116.12㎡ 3LDK北
2025/03/2213,800万円175.0万円30階 78.84㎡ 2LD・K南
2025/03/1412,800万円148.9万円30階 85.98㎡ 3LDK西
2025/03/1136,500万円263.3万円35階 138.65㎡ 2LDK南東
2025/02/285,480万円114.5万円5階 47.87㎡ 1LDK北
2025/02/175,780万円138.1万円9階 41.85㎡ 1LDK西
2025/02/1510,480万円163.9万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2025/02/155,380万円120.8万円4階 44.53㎡ 1LDK-
2025/01/276,380万円142.0万円16階 44.92㎡ 1LDK北
2024/12/275,480万円123.1万円4階 44.53㎡ 1LDK北
2024/12/266,500万円144.7万円16階 44.92㎡ 1LDK北
2024/12/179,180万円143.5万円30階 63.96㎡ 1LDK北
2024/11/148,550万円149.7万円25階 57.1㎡ 2LDK北
2024/11/0632,800万円282.5万円34階 116.12㎡ 3LDK西
2024/10/129,380万円146.7万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/10/078,980万円148.5万円20階 60.48㎡ 2LDK北
2024/10/0611,800万円151.3万円26階 77.98㎡ 3LDK南
2024/08/296,980万円112.7万円12階 61.96㎡ 2LDK南
2024/08/1226,500万円228.2万円34階 116.12㎡ 3LDK北
2024/07/2510,980万円139.3万円30階 78.84㎡ 3LDK南
2024/07/119,700万円151.7万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/06/2011,600万円142.7万円21階 81.27㎡ 3LDK南
2024/06/079,380万円127.3万円13階 73.66㎡ 3LDK北西
2024/04/2911,800万円145.2万円21階 81.27㎡ 3LDK南
2024/04/215,680万円102.8万円14階 55.26㎡ 2LDK南
2024/04/059,900万円154.8万円31階 63.96㎡ 2LDK北
2024/03/226,350万円102.5万円12階 61.96㎡ 2LDK南
2024/03/0312,000万円142.3万円32階 84.34㎡ 2LDK北東
2024/03/035,180万円115.3万円19階 44.92㎡ 1LDK北
2024/01/297,200万円116.2万円15階 61.96㎡ 2LDK南
2024/01/264,680万円111.8万円10階 41.85㎡ 1LDK西
2024/01/235,800万円105.0万円22階 55.26㎡ 1LDK南
2024/01/095,080万円113.1万円17階 44.92㎡ 1LDK北
2023/12/2612,000万円143.0万円25階 83.91㎡ 3LDK南
2023/12/156,480万円118.5万円29階 54.67㎡ 2LDK北
2023/10/074,790万円106.6万円14階 44.92㎡ 1LDK北
2023/09/234,880万円101.9万円4階 47.87㎡ 1LDK+S北
2023/08/248,680万円106.8万円14階 81.27㎡ 2LDK南
2023/08/2411,500万円137.1万円25階 83.91㎡ 3LDK南
2023/08/245,350万円95.7万円10階 55.93㎡ 2LDK南西
2023/05/298,730万円112.0万円26階 77.98㎡ 3LDK南
2023/05/224,900万円109.1万円12階 44.92㎡ 1LDK北
2023/04/058,980万円115.2万円26階 77.98㎡ 3LDK南
2023/04/029,380万円115.4万円18階 81.27㎡ 3LDK南
2023/03/034,600万円102.4万円19階 44.92㎡ 1LDK北
2023/01/284,580万円109.4万円10階 41.85㎡ 1LDK西
2023/01/215,580万円90.3万円5階 61.8㎡ 2LDK北西
2022/12/079,800万円116.8万円24階 83.91㎡ 2LDK南
2022/11/246,480万円103.2万円12階 62.8㎡ 2LDK北東
2022/10/206,180万円98.4万円27階 62.8㎡ 1LDK+S北
2022/10/086,180万円98.4万円27階 62.8㎡ 2S北
2022/10/0111,500万円137.1万円24階 83.91㎡ 2LDK南
2022/09/198,980万円115.2万円27階 77.98㎡ 3LDK南
2022/08/299,450万円121.2万円27階 77.98㎡ 3LDK南
2022/08/128,280万円112.4万円15階 73.66㎡ 3LDK北西
2022/07/0412,800万円152.5万円24階 83.91㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は128.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 7,980万円129.1万円61.8㎡2LDK4階 / 35階建 北2015年216戸RC
2025/05/09クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 12,000万円171.0万円70.16㎡2LDK14階 / 30階建 東2019年181戸RC
2025/06/08ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,499万円118.1万円55.03㎡1LDK3階 / 30階建 南2014年200戸RC
2025/06/08ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,080万円129.4万円62.44㎡2LDK7階 / 36階建 -2016年246戸RC
2025/06/03ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,000万円145.3万円55.06㎡2LDK12階 / 30階建 東2017年202戸RC
2025/01/21ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 7,480万円103.9万円72.02㎡3LDK10階 / 25階建 東2014年206戸RC
2025/02/18グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 7,800万円125.6万円62.09㎡2LDK+SIC=シューズクローゼット5階 / 39階建 北2019年244戸RC
2025/04/15シエリアタワーなんば
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 6,950万円107.0万円64.95㎡3LDK6階 / 30階建 南2020年220戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 22.5万円0.36万円61.8㎡2LDK4階 / 35階建 北2015年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
交通淀屋橋駅徒歩4分
築年月2015年
階数35階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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