2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%
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クラッシィタワー淀屋橋
大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分
2015年築 / 35階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
18,052万円
196.3万円/㎡
8,479
14,861
21,243
27,625
AI査定結果
推定相場価格
18,052万円
196.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,861万円〜21,243万円
161.6万円/㎡〜231.0万円/㎡
推定賃料
48.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
クラッシィタワー淀屋橋
17,800万円（193.6万円/㎡）/ 30階 / 91.96㎡ / 3LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 17,800万円 | 193.6万円 | 30階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 7,900万円 | 143.0万円 | 18階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 13,800万円 | 177.0万円 | 29階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 15,000万円 | 192.4万円 | 29階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 9,480万円 | 155.6万円 | 29階 | 60.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 7,990万円 | 139.9万円 | 25階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/04 | 8,000万円 | 140.1万円 | 24階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/21 | 9,780万円 | 155.7万円 | 25階 | 62.8㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/09/20 | 9,000万円 | 122.2万円 | 18階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 9,780万円 | 155.7万円 | 25階 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/09/06 | 8,000万円 | 144.8万円 | 20階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 6,980万円 | 145.8万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/02 | 9,980万円 | 156.0万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 8,910万円 | 156.0万円 | 24階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 10,380万円 | 162.3万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 9,980万円 | 163.8万円 | 29階 | 60.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 9,490万円 | 128.8万円 | 18階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 7,980万円 | 129.1万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 29,800万円 | 256.6万円 | 34階 | 116.12㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/04/23 | 29,800万円 | 256.6万円 | 34階 | 116.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 13,800万円 | 175.0万円 | 30階 | 78.84㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/03/14 | 12,800万円 | 148.9万円 | 30階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 36,500万円 | 263.3万円 | 35階 | 138.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 114.5万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 5,780万円 | 138.1万円 | 9階 | 41.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 10,480万円 | 163.9万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 5,380万円 | 120.8万円 | 4階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 6,380万円 | 142.0万円 | 16階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 6,500万円 | 144.7万円 | 16階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 9,180万円 | 143.5万円 | 30階 | 63.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 8,550万円 | 149.7万円 | 25階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 32,800万円 | 282.5万円 | 34階 | 116.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 9,380万円 | 146.7万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 8,980万円 | 148.5万円 | 20階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 11,800万円 | 151.3万円 | 26階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,480万円 | 123.1万円 | 4階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 6,980万円 | 112.7万円 | 12階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 26,500万円 | 228.2万円 | 34階 | 116.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 10,980万円 | 139.3万円 | 30階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 9,700万円 | 151.7万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/20 | 11,600万円 | 142.7万円 | 21階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 9,380万円 | 127.3万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 11,800万円 | 145.2万円 | 21階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,680万円 | 102.8万円 | 14階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 9,900万円 | 154.8万円 | 31階 | 63.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 6,350万円 | 102.5万円 | 12階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 115.3万円 | 19階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 12,000万円 | 142.3万円 | 32階 | 84.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 7,200万円 | 116.2万円 | 15階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,680万円 | 111.8万円 | 10階 | 41.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 5,800万円 | 105.0万円 | 22階 | 55.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,080万円 | 113.1万円 | 17階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 12,000万円 | 143.0万円 | 25階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 6,480万円 | 118.5万円 | 29階 | 54.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 4,790万円 | 106.6万円 | 14階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/23 | 4,880万円 | 101.9万円 | 4階 | 47.87㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 106.8万円 | 14階 | 81.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,350万円 | 95.7万円 | 10階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 11,500万円 | 137.1万円 | 25階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 17,800万円 | 193.6万円 | 91.96㎡ | 3LDK | 30階 / 35階建 | 南 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 13,700万円 | 178.3万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 25階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/12/13 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 15,500万円 | 191.7万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 北東 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2025/11/09 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 13,500万円 | 187.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 24階 / 36階建 | 南東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 22,500万円 | 222.7万円 | 101.05㎡ | 3LDK+S | 24階 / 30階建 | 南東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 22,800万円 | 225.3万円 | 101.22㎡ | 3LDK | 34階 / 39階建 | 北西 | 2019年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して99.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クラッシィタワー淀屋橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 35階建 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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